1996〜2006年築, 専有面積86.37㎡〜106.37㎡の平均販売価格
神奈川県
57.4万円/㎡
前年比-1.2%
川崎市多摩区
52.6万円/㎡
前年比-1.5%
コスモ稲田堤ガーデンフォルム
神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤三丁目
南武線 / 稲田堤駅 徒歩8分
2001年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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3階 / 96.37㎡の場合
相場
4,911万円
51.0万円/㎡
2,149
3,990
5,831
7,673
AI査定結果
推定相場価格
4,911万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,990万円〜5,831万円
41.4万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月24日
コスモ稲田堤ガーデンフォルム
4,980万円（51.7万円/㎡）/ 3階 / 96.37㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 4,980万円 | 51.7万円 | 3階 | 96.37㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 3,480万円 | 39.6万円 | 1階 | 87.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 3,780万円 | 43.1万円 | 1階 | 87.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,280万円 | 48.8万円 | 1階 | 87.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 52.9万円 | 3階 | 75.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/08/18 | 3,480万円 | 49.3万円 | 3階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/14 | 3,680万円 | 52.1万円 | 3階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は48.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | コスモ稲田堤ガーデンフォルム 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅8分 | 4,980万円 | 51.7万円 | 96.37㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/05 | ミオカステーロ稲田堤 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 稲田堤駅5分 | 3,480万円 | 41.1万円 | 84.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/14 | ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅8分 | 4,500万円 | 55.4万円 | 81.28㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2022/01/10 | ヴェルレージュ中野島 川崎市多摩区生田一丁目 | 中野島駅11分 | 3,280万円 | 41.8万円 | 78.46㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2023/05/22 | マイキャッスル稲田堤五番館 川崎市多摩区菅北浦三丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 3,280万円 | 45.1万円 | 72.78㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/05 | ヴェルビュ京王稲田堤 川崎市多摩区菅四丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 2,980万円 | 40.4万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/16 | コスモ中野島 川崎市多摩区中野島一丁目 | 中野島駅6分 | 5,080万円 | 60.1万円 | 84.52㎡ | 4LDK+WIC | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 79戸 | RC |
| 2023/05/23 | 多摩川中野島パーク・ホームズ弐番館 川崎市多摩区生田一丁目 | 中野島駅10分 | 3,580万円 | 48.8万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/08 | 東急ドエル・アルス京王稲田堤 川崎市多摩区菅三丁目 | 京王稲田堤駅4分 | 3,980万円 | 53.4万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/09 | 中野島南パーク・ホームズ 川崎市多摩区生田一丁目 | 中野島駅9分 | 3,780万円 | 46.6万円 | 81.04㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/06 | グランシティ中野島 川崎市多摩区中野島二丁目 | 中野島駅6分 | 3,750万円 | 49.5万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2021/12/03 | コスモ多摩川中野島コートフォルム 川崎市多摩区中野島二丁目 | 中野島駅9分 | 4,480万円 | 52.1万円 | 86㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/05 | ガーデンステイツ中野島 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅6分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/08 | セザール中野島 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅10分 | 3,480万円 | 45.4万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/11 | ロイヤルパーク多摩川 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅10分 | 3,480万円 | 45.4万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/19 | サンクタス生田 川崎市多摩区生田三丁目 | 中野島駅16分 | 3,780万円 | 44.8万円 | 84.39㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/17 | ミレニアムコート向ケ丘遊園 川崎市多摩区生田三丁目 | 生田駅20分 | 3,280万円 | 44.9万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/09 | レリアコート中野島 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅11分 | 5,000万円 | 65.0万円 | 76.94㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2023/02/04 | マイキャッスル向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形一丁目 | 向ケ丘遊園駅22分 | 3,580万円 | 44.4万円 | 80.56㎡ | 3LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/07 | ライオンズビュー生田の杜 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅8分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 84戸 | RC |
| 2023/11/12 | シーズガーデン登戸新町 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅10分 | 5,000万円 | 50.0万円 | 99.95㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2021/11/26 | アルシオン生田サンクロールヒルズ 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅5分 | 3,880万円 | 48.6万円 | 79.87㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 93戸 | RC |
| 2023/09/02 | グレースヒルズ生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅3分 | 3,480万円 | 46.6万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/24 | グラビスコート読売ランド前 川崎市多摩区西生田二丁目 | 読売ランド前駅4分 | 3,580万円 | 48.9万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2022/08/06 | ダイアパレス生田 川崎市多摩区三田二丁目 | 生田駅7分 | 3,580万円 | 44.4万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/17 | 生田ビューフォルム 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅7分 | 3,998万円 | 53.1万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%下落、川崎市多摩区では1.5%下落しています。